新建成投用的育英花園安置區。

南橋社區老舊社區改造后煥然一新。

仙游縣貫徹落實黨的二十大精神，以項目帶動老城更新，加快安置區建設及老舊小區、棚戶區改造，為居民筑造宜居幸福高地。

上月，省財政廳、省住建廳下達2021年度城鎮老舊小區改造、棚戶區改造和發展保障性租賃住房工作激勵資金，全省有11個縣（市）單項工作評價績效優異，仙游縣為全市唯一入選，且同時列入城鎮老舊小區改造、城鎮棚戶區改造評價績效優異縣。

仙游縣高品質推進新城建設和舊城更新，完善城市功能，提升城市形象，不斷增進民生福祉，實現人民對美好生活的向往。

老城更新煥活力

在鯉城街道十字社區田嶺底，老舊小區改造進入雨污分流施工。現場機器轟鳴，數十名施工人員忙碌其間。

田嶺底小區地處老城區繁華地段，居住人口密集，路面破損，公共照明缺失，雨天道路排水不暢，出行不便、居住不安全等問題困擾著居民。

為改善人居環境，8月底，田嶺底老舊小區改造工程開工，項目涉及縣法院集資房、縣工商局集資房等，施工內容包括外墻真石漆改造、雨污分流、道路提升、綠化景觀、路燈改造、市場店招統一等方面，預計12月底竣工。

記者了解到，3月10日，位于鯉城街道八二五北街西側的洪橋社區宮邊老舊小區改造項目動工，拉開了該縣今年老舊小區改造民生工程序幕。規劃改造的9個老舊小區項目，總投資6927萬元，涉及18個小區、1656戶、52棟樓、21.5萬平方米，進一步改善群眾居住環境，提升居民生活幸福感。

目前，龍宮、燕池2個項目已完成雨污分流、路面結構層恢復，即將完工。文賢項目已完成迎勛路南段雨污分流、路面結構層恢復，進行人大集資房小區雨污分流和迎勛路南段人行道恢復和路面恢復準備工作，計劃11月下旬完工。五星項目已完成醫藥公司50%路面恢復、90%雨污分流，進入醫藥公司路床整平和結構層施工和解放西路破路施工準備，計劃12月上旬完工。

仙游縣城內社區東風老舊小區改造工程位于鯉城街道迎勛街北側，總投資約724萬元，改造內容包括道路改造工程、雨污分流工程、電力管線整治工程及其他配套設施工程等，建設工期為150天，項目于今年5月開工，9月完工，目前已竣工驗收。

東風小區居民楊彩鈴說，過去這里“黑漆漆”，沒有路燈，小區改造后，安裝了智能燈，居民夜里經過這里“亮堂堂”，而且還節能環保。

項目攻堅解難題

4月，省住建廳公布棚改項目清單。仙游縣現有應建棚改項目18個，有8963套，2022年列入國家棚改任務為新開工5431套。

仙游縣住建局干部林鍇介紹，該縣根據實際情況，將開工任務目標分解為9個項目，即鯉城85號地、鯉南41#地、金鳳小區、鯉南華洋新苑、鯉南新區圣泉102號安置地、鯉南海亭花園A區、鯉南海亭花園B區、蜚山安置區二期、鯉城17#地南側安置區。目前，9個項目全部動工。

“周圍都是嶄新房子，唯獨這一塊，房屋簡陋破舊，影響市容，還成為交通堵點。”采訪時，有居民說道。棚改項目征遷難度大，該縣成立征遷清零工作專班，及時協調解決6個“臨門一腳”問題。如鯉北龍號安置區完成紅線邊緣學校食堂拆除，鯉南新區圣泉102號安置地完成墳墓遷移和清表，鯉南華洋新苑安置小區完成了鐵皮房拆除、土地宮廟遷移等。

“從去年8月初至今年11月初，街道派出100多人次干部和工作人員到群眾家里走訪，誠懇地與拆遷戶交心，終于把思想做通了。”鯉城街道黨工委書記傅俊忠說，“征遷戶雖有顧慮，但走訪的次數多了，就可以把群眾的心給捂暖。”

經過街道干部和工作人員夜以繼日攻堅，85號地安置區、41#地安置房、金鳳小區安置房、蜚山安置區一期、17#地南側安置區等5個重點項目建設周期平均縮短12個月，節省過渡費約1975萬元。

眼下，該縣要求各相關鄉鎮（街道）加大征遷力度，對照任務細化安排，強化攻堅力度，確保項目建設按序時推進。征地拆遷工作組精準收集、統計各個項目征遷情況，征遷安置地塊和數據明明白白擺在桌面，貼在小區公示墻上，讓群眾吃下“定心丸”。

對于安置區建設，縣里堅持“規劃先行”的理念，做好選址布點，解決土地指標需求，并積極協調上級自然資源部門辦理用地農轉用及土地劃撥手續。扎實推進項目前期工作，做到摸清底子、明確目標、清晰路徑，確保規劃設計能落地、有效果。

同時，進一步盤活安置房項目存量資金，統籌考慮安置房建設的財政資金支持，拓寬融資渠道，充分利用國有企業信用平臺，加快企業評級，通過發行企業債、PPN等多渠道籌措資金用于安置房建設，確保項目建設順利實施。

濃墨重彩繪新景

立冬時節，漫步縣城，寬敞的大道串聯起鱗次櫛比的高樓。仙游縣通過城鄉統籌、新城建設與舊城更新并重，城區變大變美。

鯉南與鯉城為仙游縣主城區，也是棚戶區、老舊小區較為集中的地方。居民說，舊城改造換新顏，“面子”好看，“里子”也舒適。

近年來，仙游縣在抓好舊城改造的同時，十分重視安置房建設。3月，鯉城85號地安置區動工建設，眼下主體7至8層正加快施工。項目東至學園路、西至東二環路、南至規劃地塊、北至藝都路，總建筑面積約7.83萬平方米，共建設5棟450套安置房。

位于仙安社區的鯉南41#地安置房，總建筑面積約10.76萬平方米，建設8幢636套。該項目今年5月動工建設，目前3棟樓正在主體施工，5棟樓進入地下室施工。

做快做優做美安居工程項目，力促項目早竣工早回遷。2023年，鯉城管委會計劃回遷安置區6個36幢，總建筑面積50.8萬平方米，計劃開工安置區5個31棟，總建筑面積52萬平方米。

鯉北片區加快城市路網建設，打通城市主干道，形成城區主干道北三環路大循環，提升三環路以內城市腹地的地塊區位優勢。圍繞已回遷安置區以及已開發房地產項目周邊路網，實施微改造，形成微循環。同時，推進市政污水處理提質增效，確保木蘭溪水質有效提升。

為提升城市品質，一批城區文化休閑勝地提升改造，完善設施。鯉城管委會主任嚴伯元介紹，大蜚山森林公園提升改造工程，計劃總投資3000萬元，在大蜚山智能停車場建設智能停車位300個，新能源汽車充電樁66個。客山公園改造提升工程，計劃總投資2000萬元，建設200個車位停車場及新能源充電樁48個。

鯉城中央御景東側、鯉城蜚山第一小學東側、鯉城碧桂園東側，建設口袋公園及生態停車場，計劃總投資3600萬元，提升公園綠化，建設生態停車場、雕塑、公園休閑座椅、親子游樂區、林蔭步道、休息特色廊架等景觀。仙游縣美食城公園景觀工程，計劃總投資8100萬元，提升智能化基礎設施，建設生態停車場、健身器材及兒童游樂設施等。

加強城市基礎設施建設，新城建設、舊城更新，一座有顏值、有氣質、有溫度的美麗新城正蓄勢崛起。