辦理不動產登記，保護企業、群眾合法權益，是一項重大民生工程。今年以來，市不動產登記交易中心全力推進不動產登記改革，多措并舉全力破解難題，辦好民生實事。

以往，因用地、規劃、建設、消防等手續不完善，欠繳土地出讓金及相關稅費，開發建設單位不履行辦證義務或滅失（含吊銷、注銷、撤銷）等原因，造成相關權利人不能正常辦理不動產登記的問題。對此，市不動產登記交易中心成立工作專班，與自然資源、住建、稅務、法院等相關方面及鎮街聯動，多次召開歷史遺留問題化解工作推進會，制定具體化解措施和辦法，分批分次壓實推進，確保不動產辦證遺留問題化解工作能推動、能落地、能見效。

在符合房屋建筑質量和消防安全規定的情況下，市不動產登記交易中心認真為群眾解決辦證過程中碰到的問題，建立《因歷史遺留問題導致的城鎮房屋“登記難”問題化解臺賬》，逐項化解，掛賬銷號。

該中心著力解決竣工驗收手續缺失問題，由業主委托具備相應資質的工程質量檢測鑒定機構、消防安全評估機構對房產進行相關鑒定，將出具的工程質量可靠性檢測鑒定和合格的消防安全評估報告送往住建部門存檔，存檔憑證作為申請不動產登記的相關依據。針對開發企業欠繳稅費導致無法辦證的問題，該中心采取“證繳分離”的方式，先為群眾辦理不動產權證，再督促企業補繳稅費，有效保障了群眾的合法權益。

有市民于2015年在黃石鎮購買一套“藝境天下”樓盤商品房，遲遲辦理不了不動產權證，導致孩子就學問題受影響。為解決群眾急難愁盼問題，該中心推行“證繳分離”方式為業主辦理不動產權證，這也為解決其他歷史遺留不動產權證問題提供了借鑒。

經過一系列的努力，市不動產登記中心解決不動產登記難工作取得了顯著成效。今年4月至今，首次登記23967套，轉移登記14364套。