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“拿到房票了!太激動了!”11月5日上午,我縣首張房票在鯉城街道成功發放。鯉城街道西城片區改造項目(白塔)被征遷人林先生從工作人員手中接過《仙游縣房屋征收補供安置房票》,成為全縣首個享受房票安置政策的受益者,這也標志著我縣房票安置正式啟動。 據悉,房票是征收實施單位向被征收人出具的補償權益憑證,可在有效期內用于購買縣內“房源超市”中新建商品房和政府統籌房源(含安置房、收購商品房)。簡單來說,房票就是“購房專用支票”,征遷戶能在規定的房票安置房源庫中,自由選購住宅、商業用房、車位等,實現了從“被動安置”到“主動擇居”的轉變。 記者從縣住建局獲悉,目前,未開工建設的鯉城白塔片區改造、鯉南玉田院園小區項目已率先試點,其他未動工項目需要使用房票安置的,經征收實施單位上報縣政府研究同意后,亦可變更為房票安置。 據悉,《仙游縣房屋征收補償房票安置實施細則(試行)》于今年9月底出臺,這項政策既完善了征收安置機制、提升群眾安置滿意度,又拓寬了被征收群眾的安置選擇空間,同時也推動了房地產市場的良性循環,實現政府、群眾、企業多方共贏。 房票使用期限最長不超過24個月,期限屆滿可允許兌付現金但僅限貨幣補償余額。房票允許分割、轉讓(僅限1次)和繼承,被拆分后的房票持有人只限于被征收人(含產權共有人)或配偶、父母、子女等直系親屬。若房票面額不足以支付房款,持票人可自籌差額,符合條件的還能申請商業貸款、公積金貸款或組合貸款。若房票有效期屆滿未使用,視同自動放棄房票獎勵,但未使用的貨幣補償余額可向征收實施單位申請兌付。 據悉,縣住建局已動員全縣符合要求的房地產項目積極申報加入“房源超市”,確保房票房源充足。截至目前已申報15個項目,歸集了住宅600多套,商業28間、辦公10間,后續還將與新樓盤開發動態同步更新,確保群眾有充足的好房源可選。 |