部門現場辦理安置戶不動產權證。
金井安置房紅白相間、錯落有致。 安置房建設是一項民生工程，今年來，仙游縣結合“不忘初心、牢記使命”主題教育著力破解安置房辦證難題。截至目前，全縣已竣工安置房項目共46個15111套，已全部完成首次登記，完成率為100%。 悠悠萬事，民生為大。安置房辦證工作事關廣大群眾的切身利益，是市、縣2019年為民辦實事項目之一，也是“不忘初心、牢記使命”主題教育中“為民解難題”的專題整改內容之一。今年來，仙游縣高度重視安置房辦證工作，積極組織有關部門多次召開會議進行研究部署，提出對策、破解難題、主動作為，確保安置房歷史遺留辦證工作目標任務按時高效完成，著力解決好群眾最關心最直接最現實的利益問題，提升群眾幸福感和獲得感。 今年來，仙游縣對所有建成安置區存在的遺留問題進行梳理，通過部門聯動、優化程序、簡化材料、靠前服務等舉措，主動作為，加快安置房辦證進度，維護好群眾的合法權益。截至目前，全縣已竣工安置房項目共46個15111套（含套房8629套、店面4119坎、工具間等2363間)，已全部完成首次登記，完成率為100%；完成轉移登記4228套,占應轉移套數10761套的39.29%。 摸清底數 解民憂紓民困 “住進了新房，可是沒有產權證，群眾心里不踏實。今天終于可以在家門口辦證了，辦理不動產證的效率太高了，一兩個鐘頭就辦好了，大家都很高興。”11月8日，在沈海復線金井安置區，安置戶黃金友領到紅彤彤的“不動產權證書”激動不已。 近年來，美麗仙游建設持續加快，仙游人居環境不斷提升，一大批重點項目紛紛落地，但隨之帶來的是土地征用、拆遷以及安置房建設問題，由于種種原因很多安置戶雖然已入住其中，但遲遲未能辦理房屋登記，成為群眾心中的一大“堵點”。其中，沈海復線金井安置區更是涉及到全縣6個鄉鎮，300多戶安置戶，是全縣最為復雜的一個安置區，拿到不動產權證書成為這里所有安置戶的共同期盼。 為有效回應群眾的關切，主題教育開展以來，仙游將如何破解安置戶的產權證辦理難題列為“為民解難題”的專題整改內容之一，由縣自然資源局牽頭，多次深入一線調研，對所有建成安置區存在的遺留問題進行梳理，總共梳理出資料不齊手續不全、政策銜接等8大類問題，逐個解決。對資料不全的要求追本溯源，實行具簽辦理。 初步摸清底數后，該縣專門成立辦證領導工作組，由縣政府分管領導負責、縣自然資源局牽頭，縣住建局、稅務局、財政局、鯉城管委會、仙港工業園管委會、工藝產業園管委會等部門組成，所在鄉鎮(街道、管委會、各片區指揮部)等建設單位必須成立專門安置房辦證小組，由鄉鎮(街道、管委會)、指揮部主要負貴人擔任組長、具體分管領導擔任副組長,專門負責安量房辦證工作,辦證專職工作人員不少于2人，切實解決好群眾之所盼、之所憂。 縣委縣政府高度重視安置房歷史遺留辦證工作問題，多次調研，召開專項會議，確保辦證工作目標任務按時高效完成。縣自然資源局不動產登記中心主任陳高峰告訴記者，該中心作為主要牽頭方之一，積極發揮紐帶聯絡作用，上下對接及時發現梳理辦證過程出現的問題，逐步確定了辦證所需材料、理順了辦證流程、明確了辦證步驟，為確保完成任務打下了基礎。 明確目標 實施限時辦結 安置房首次登記,必須于10月31日前全部完成；安置房轉移登記,必須按市政府要求到年底完成70%；今后陸續竣工的，必須在項目竣工后2個月內完成安置房總證的辦理工作，竣工后3個月內完成安置戶差價款結算回遷及辦理不動產證到戶工作。 來到縣不動產中心辦公室，墻面張貼的目標任務安排表異常醒目。陳高峰介紹，安置房產權證辦理的速度和工作成效事關百姓民生，仙游結合實際情況，掛圖作戰，明確各安置區完成首次登記、轉移登記的任務目標，按照各安置區辦結節點，明確責任人，要求安置房所涉及的鄉鎮(街道、管委會)及指揮部必須高度重視，解放思想，勇于擔當，特別是要求縣不動產登記中心要優化程序、簡化材料、靠前服務,做好安置房辦證工作。 圍繞安置房辦理轉移登記，中心更是提供一站式優質服務，精心組織，制定流程，抽調專人，集中辦理，依據不動產登記中心的要求制定詳細流程，針對安置房的特殊情況，不動產轉移登記程序和要件資料比一般商品房復雜，為使群眾方便及時辦理不動產轉移登記，采取全程陪同方式熱心服務。 手續專人盯，每日有進展，問題不過夜。該縣還建立了效能督查機制和限時辦結制度，加強各項工作督查,建立由縣政府、效能辦等聯合督查機制，嚴格按照時間節點重點督促工作進度，研究解決存在的問題，堅持每個月一通報、每周一調度，并納入年度績效考核。 眼下，在一系列的舉措帶動下，仙游歷史遺留問題安置房辦證取得一定的成效。仙游縣大濟鎮烏石村98戶莆永高速公路征遷戶，成功解決了困擾他們近10年有房無證的難題。 截至上月底，各片區、指揮部積極受理安置房辦證材料，在全縣各相關部門共同努力下，全縣已竣工安置房項目共46個15111套（含套房8629套、店面4119坎、工具間等2363間)，已全部完成首次登記，完成率為100%；完成轉移登記4228套,占應轉移套數10761套的39.29%。 窗口前移 讓群眾少跑腿 近日，在鯉城街道來洋村村部，人頭攢動。縣不動產權登記中心、行政服務中心、稅務局等組織工作人員現場為該村拆遷群眾辦理安置房不動產權證。 現場，工作人員分成幾組受理不動產權交易、辦證等申請材料，協助群眾填寫申報表格，并耐心為還未交納稅費的群眾，提供安置房增購及繼承、贈與等的稅費政策咨詢，幫助他們計算應交納的稅費。 縣不動產登記中心副主任張智勇介紹，來洋村共有安置房427套，當天現場多部門聯動，實行“一次性受理，集成服務”，共受理群眾安置房160多套的申報辦證材料，頒發不動產權證31本，真正讓群眾感受到主題教育帶來的新變化。 拿到不動產權證來洋村安置居民林美滿迫不及待打開產權證，仔細查看房主、房屋面積等項登記內容，并詳細詢問是否可以變賣或者抵押貸款。張智勇告訴記者，安置房不動產權辦證后，可以受到物權保護，還能進行抵押貸款等交易行為，變資產為資本。 安置房辦證意義重大，為確保高效推進，讓群眾感受到黨和政府為民辦實事的決心，在安置房辦證中，仙游實行窗口前移制度，將服務關口直接前移到社區、安置房小區,組織業務工作人員直接前往楓亭高鐵安置房“高鐵花苑”、鯉城街道來洋社區、壩垅社區進行現場辦理安置房轉移登記手續，直接受理230多宗安置房轉移登記,涉及建筑面積2.7萬多平方米。 通過上門服務、提前介入，讓群眾少跑腿，切切實實幫助他們解決實際問題，進一步提升群眾的獲得感和幸福指數。陳高峰說，下一步，結合開展主題教育，仙游縣還將持續不斷完善有效措施方案，指定專人負責，簡化工作程序，優化辦證服務，創新機制加強協同，多措并舉加快推進安置房辦證，讓群眾“安心”住進安置房。 |
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